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Construcción  madera

Sistema constructivo compuesto por un Entramado de elementos verticales y horizontales de Piezas de Madera, las que conforman la estructura de la edificación.

Material económico de producción sustentable y renovable.

 

Sistema constructivo tradicional, fácil de ejecutar.

 

Construcción medianamente limpia, genera pocos residuos.

 

Estructura flexible de excelente comportamiento sísmico.

 

Requiere de aislación y revestimientos.

 

Facilidad de modificaciones y ampliaciones.

 

Posibilidad de quedar a la vista con gran calidez ( vigas a la vista ).

Requiere de diversos elementos para conformar un muro perimetral ;

 

  • Revestimientos exteriores.

  • Barrera de humedad.

  • Aislación.

  • Barrera de vapor.

  • Revestimiento interior.

 

Mediana capacidad de aislación térmica y acústica.

 

La madera de no ser tratada se ve afectada por insectos y humedad.


Requiere de mantención.

Velocidad de ejecución mediana.   Promedio de 7 a 8 meses para un vivienda de 140 mt².

 

A continuación se adjunta Cuadro comparativo con valores promedio de construcción para una Vivienda de 140 a 200 mt², según las siguientes condiciones.

Terreno plano con pendiente no mayor al 8%.

Según tipo de suelo se debe evaluar Estudio de Suelo.

 

No se incluyen obras exteriores como terrazas, quinchos y piscina.

 

No se contemplan cierres ni jardines.

 

No considera Pozo Séptico ni planta de tratamiento de aguas.

 

No se incluyen movimientos de tierra ni muros de contención.

Se debe considerar :

  • Proyecto de Arquitectura y tramitación Municipal.

  • Proyecto de Cálculo y especialidades.

  • Impuestos Municipales, Seremi y Sec.

Valores de construcción para vivienda dentro de la Región Metropolitana.

. cuadro  comparativo .