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construcción

Una vez definido el Proyecto, tanto en su Diseño como en su Materialidad, es posible de establecer con exactitud el Valor real de la Construcción y sus Plazos de ejecución.

Existen dos formas tradicionales de Contratar la ejecución de una obra;

  • Suma Alzada ( la más frecuente ):

 

Valor fijo por obra terminada, comúnmente llamado “Llave en  Mano”.​

  • Administración:

 

El Mandante contrata a quien le Administre la ejecución de la obra, contemplando el Valor de la Mano de Obra, los Materiales a emplear y los Honorarios a pagar.

Con los Planos de Arquitectura y Detalles, más las Especificaciones Técnicas, es posible de realizar el siguiente desglose para establecer un presupuesto de obra definitivo:

  • Cubicación de Materiales a utilizar y valor de cada uno.

  • Cantidad de Mano de Obra y valor de ella.

  • Utilidades de quien Administra la obra.

  • Gastos generales.

  • Tiempo de Ejecución de la obra.

  • Estados de Pago.